dorvalois

Судья постановил, что роскошный дом стоимостью 3 миллиона долларов в Квебеке (Канада),
построенный менее десяти лет назад, должен быть снесен, а город должен будет заплатить за него.

Это решение стало последним в восьмилетней судебной тяжбе, которая началась, когда дом был построен слишком близко к улице, нарушая местные законы о зонировании в городе Гатино. Решение судьи отменяет исключение, которое город предоставил домовладельцу в попытке сохранить особняк в прежнем виде.

В своем решении, вынесенном на этой неделе, судья Высшего суда Квебека Мишель Дениэль заявил, что владелец Патрик Молла имел все основания полагать, что его дом соответствует требованиям строительных норм и правил, когда город выдал ему разрешение на строительство в мае 2013 года, сообщает Canadian Press.

Однако в сентябре этого года городские власти обнаружили, что чиновник, утвердивший разрешение, допустил ошибку, когда разрешил продолжить строительство дома, расположенного на расстоянии около 23 футов от улицы. Согласно местным законам, дома должны строиться на расстоянии не менее 51 фута от улицы.

Мало того, что дом придется снести, так еще и городу придется за него заплатить

Особняк стоимостью 3 миллиона долларов, который Патрик Молла (на фото) построил восемь лет назад, придется снести, потому что он находится слишком близко к улице, постановил на этой неделе судья Высшего суда Квебека.

Однако вместо того, чтобы сказать Молле прекратить строительство дома, городские власти разрешили ему продолжать строительство, сказав, что проблема будет решена. В феврале 2014 года семья Моллы переехала в дом, а в июле 2014 года городские власти предоставили ему "незначительное исключение", чтобы привести дом в соответствие с требованиями.

Постановление Дениэла отменяет решение Гатино и говорит, что, скорее всего, не было другого выбора, кроме как снести дом. Он встал на сторону соседей, которые жаловались, что здание не вписывается в окружающую среду, и утверждал, что городское исключение было незаконным злоупотреблением властью. Если бы он знал о риске возможного сноса, он бы не продолжил строительство Молла 25 сентября 2013 года", - сказал Дениэл в своем решении. 'Успокоив его по поводу этой технической ошибки, которая будет исправлена незначительным изъятием за счет города, он продолжает инвестировать свой "пенсионный фонд" в свой дом на сумму около 3 миллионов долларов'.

Судья отметил, что городские власти дали Молле ложную надежду, заявив, что строительство его дома может продолжаться. Молла подал отдельный иск к городу на сумму 3,6 млн. долл.

Себастьян Гелино, адвокат, представляющий интересы соседей, которые жаловались, сказал, что его клиенты довольны. Они довольны решением", - сказал он в электронном письме Canadian Press. Они просят уважать их частную жизнь".

Я понимаю разочарование, когда это было построено, но спустя столько времени мне также жаль владельца", - сказала CTV News одна из соседок Клодин Ганьон.

Никто не был счастлив, когда его строили, так что если его снесут, я думаю, здесь есть несколько человек, которые будут не просто счастливы", - сказал другой сосед Майк Бирд.

Отдельно в 2019 году Молла подал иск против Гатино о возмещении ущерба в размере $3,6 млн, заявив, что городские власти ввели его в заблуждение и знали о возможных последствиях, если бы разрешили продолжить строительство.

Он требует возместить $2,9 млн затрат на строительство, а также более $600 000 за ущерб репутации и неудобства, причиненные семье Моллы.

В этом иске Гатино утверждает, что субподрядчики, нанятые Моллой, виноваты в ошибке, поскольку не учли местные законы в строительных планах. Результаты этого иска еще не рассмотрены.

Адвокат Моллы не сразу ответил на запрос о комментарии.

У Гатино есть 30 дней, чтобы обжаловать решение суда.

Наш юридический отдел находится в процессе анализа, поэтому никаких комментариев по этому делу не будет", - сообщили Canadian Press в городской администрации.

*** Переведено с помощью www.DeepL.com/Translator***

Исток.