![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
dorvaloisМиллиарды на ветер. Мёртвый город, построенный китайцами для Малайзии.
Внутри малазийского заброшенного города-призрака стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов, где гниют сотни пустых небоскребов. Эти роскошные небоскребы и другие дома , построенные китайцами на юге Малайзии, должны были стать “раем мечты для всего человечества”. Теперь многомиллиардные комплексы стоят пустыми на берегу моря, окруженные лишь природой.
Лесной город выглядит как роскошный курорт и находится всего в двух шагах от шумного и суетливого Сингапура. На первый взгляд, это обычный мегаполис с сотнями высотных зданий, вилл и асфальтированных дорог. Но при ближайшем рассмотрении можно заметить, что в “городе-призраке” царит жуткая тишина, а единственным звуком является щебетание птиц.
Вы не услышите, как водители раздраженно сигналят в пробках – более того, вы вообще не увидите машин. Соседи не жалуются на шум, ведь в многочисленных небоскребах живет всего несколько сотен человек. Единственные признаки жизни можно обнаружить в горстке квартир, которые освещаются по ночам, а на их балконах развешано белье. Большинство роскошных квартир и вилл остались гнить в поместье, построенном Country Garden – крупнейшим китайским застройщиком – в рамках инициативы Си Цзиньпина “Пояс и путь”.
Амбициозный проект строился в 2016 году во время китайского бума на рынке недвижимости. Застройщики потратили на него 100 миллиардов долларов в попытке привлечь покупателей среднего класса, живущих за границей. Идея заключалась в том, чтобы построить экологически чистый город, включающий аквапарк, поле для гольфа, офисы, бары и рестораны. Китайская компания планировала, что в Форест-Сити, раскинувшемся на тысячах акров земли, будет жить 1 миллион человек. Разработчики полагали, что инвесторы будут стекаться в этот район, расположенный рядом с финансовым центром Азии, Сингапуром, в погоне за большими возможностями.
В то время как дом в Сингапуре стоит в среднем 4 миллиона долларов, типичный кондоминиум в Форест-Сити стоит в разы меньше. Хотя 80 процентов квартир уже проданы, большинство из них остались незаселенными после того, как тогдашний премьер-министр Малайзии Махатхир Мохамад ограничил выдачу виз китайским покупателям.
В немногих окнах зажигают свет по ночам, когда город погружается во тьму.
Спустя восемь лет Форест-Сити превратился в пустынный город-призрак у реки, кишащей крокодилами. В многоэтажных домах проживает всего несколько сотен человек, а завершено всего 15 % проекта. Кроме того, китайское правительство ввело строгие законы, запрещающие гражданам страны тратить за границей более 50 000 долларов.
Продажные цены на жилье также оказались не по карману среднему малазийцу, несмотря на заявления китайских застройщиков о том, что проект был разработан с учетом интересов среднего класса. В настоящее время типичная квартира в этом комплексе стоит около 1,14 миллиона долларов. В соседнем с комплексом крупнейшем городе Джохор-Бахру средняя цена продажи аналогичной недвижимости составляет 141 000 долларов. Это означает, что большая часть грандиозного проекта пустует: всего 9 000 человек рассеяны по мегаполису, рассчитанному на 1 миллион жителей. Жители – редкое явление в Форест-Сити, где большинство людей, с которыми вы сталкиваетесь, – это сотрудники торговых центров.
В торговом центре города есть работающий ресторан, магазин и магазин беспошлинной торговли, остальные магазины закрыты из-за медленного развития бизнеса. Внутри незанятых магазинов голые интерьеры, а вокруг разбросаны строительные материалы. С наступлением ночи город погружается в кромешную тьму, свет горит не более чем в десятке квартир. Но дешевая аренда, около 800 долларов в месяц за новую квартиру, заставила некоторых людей переехать в заброшенный город. 30-летний ИТ-инженер Назми Ханафия снял двухкомнатную квартиру с видом на море, но вскоре пожалел о своем решении. Он рассказал BBC: “Честно говоря, жить здесь жутко. Я возлагал на это место большие надежды, но опыт оказался настолько неудачным.
“Здесь нечем заняться. “Здесь одиноко – только ты и твои мысли”.
Джоанна Каур и ее муж живут на 28-м этаже одного из башенных домов – и являются единственными жильцами на всем этаже. Она рассказала BBC: “Это жуткое место. Даже днем, когда вы выходите из своей парадной двери, в коридоре темно. Мне жаль людей, которые вложили деньги и купили здесь жилье”. “Мы хотим съехать как можно скорее”.
По данным BBC, некоторые аналитики критикуют решение о строительстве такого огромного проекта в стране, где экономика и политика нестабильны. Запрет на поездки во время пандемии Ковид-19 также помешал многим зарубежным проектам, включая “Лесной город”. Но компания Country Garden по-прежнему “оптимистично” смотрит на будущее своего детища, несмотря на трудности с погашением долга в 190 миллиардов долларов.
